Wealth Report: Berlin, Berlin. Sie wollen nach Berlin.
Vermögende Investoren zieht es nach Berlin „Die Investoren, die mir begegnen, wollen immer häufiger über Berlin sprechen“, erläuterte Lord Andrew Hay, Global Head of Residential bei Knight Frank, in einem Privatissimum mit dem Tagesspiegel: „Die Stadt gilt als „sicherer Hafen“ in Europa. Außerdem gibt es hier eine junge Bevölkerung, auch das ist wichtig. Junge Menschen wollen wohnen, wo sie arbeiten – das muss man bei Investitionen wissen. Um diese Talente zu gewinnen, muss es für sie qualitativ hochwertige und gleichzeitig erschwingliche Wohnungen geben.“ Hongkong und Monaco zum Beispiel seien nicht mehr so interessant für Akquisitionen – das liege auch an den geänderten steuerlichen Rahmenbedingungen. Da sind Europas Großstädte schon eher im Fokus der Investoren: „Allein sechs sind unter den Top 20“, sagt der Lord und verweist auf Städte wie Amsterdam, Frankfurt am Main, Paris und Madrid. München und Berlin erreichen die Plätze elf und zwölf des „Prime International Residential Index“ – sie werden international stark wahrgenommen. Zumal heute Investoren mehr für Grundeigentum ausgeben als in den vergangenen zehn Jahren. „Berlin hat sich in den vergangenen Jahren fest auf der Weltkarte der vermögenden Immobilieninvestoren etabliert“, sekundiert Sven Henkes. Mit einer Wertsteigerung von zehn Prozent hätten Berliner Prime- Apartments ihren Eigentümern einen deutlichen Vermögenszuwachs beschert, analysiert der Ziegert-Mann.