In der Nußdorfer Straße 90-92, im Zentrum des 9. Wiener Bezirks, entwickelte PREMIUM ein siebenstöckiges, modernes Wohngebäude mit großzügigen Einheiten von einem bis vier Schlafzimmern und großzügigen Außenwohnflächen.
Im Rahmen dieses Projekts wurden 158 voll ausgestattete Wohnungen von 35 m² bis 110 m² mit jeweils einem Außenbereich in Form einer Loggia, eines Balkons oder einer Terrasse in dieser beliebten und begehrten Nachbarschaft angeboten. Der 9. Bezirk, auch Alsergrund genannt, grenzt an den Norden des 1. Bezirks und ist durch viele Arztpraxen verankert. So ist dieses Gebäude in ausgezeichneter Nähe zu vielen wichtigen Orten - es ist fußläufig zur U-Bahn-Station U6 und zu verschiedenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie zu vielen Geschäften und Unterhaltungseinrichtungen und ausgezeichneten Gesundheitseinrichtungen. Es liegt auch in der Nähe der Wiener Innenstadt.
Das Projekt wurde als Joint Venture zwischen der ARE Austrian Real Estate Development GmbH und der PREMIUM Immobilien GmbH durchgeführt. Der Abriss des bisherigen Gebäudes (ehemaliges Finanzamt) erfolgte im Sommer 2016. Der Baubeginn erfolgte im Oktober 2016. Das Projekt wurde im 4. Quartal 2018 fertiggestellt.